Кто он и какова его история?
Рынок бизнеса и недвижимости в Ереване полон сюрпризов, но некоторые сделки не только привлекают внимание, но и вызывают много вопросов. Эта история — одна из них.

Для одних он ловкий бизнесмен, для других — темная фигура, окутанная тайнами, но факт в том, что уроженец Арцаха Аркадий Гукасян сумел стать владельцем роскошного бизнес-центра, стоимость которого оценивается ни много ни мало в 15 миллионов долларов.

Кто такой Аркадий Гукасян?
Аркадий Гукасян долгие годы оставался в тени. Его имя было почти неизвестно широкой публике, пока эта сделка не удивила рынок. Во время Арцахской войны, по некоторым данным, занимался логистикой, а затем различными видами бизнеса.

Хотя большая часть информации держится в секрете, очевидно, что у Аркадия всегда были четкие планы, связи и уникальные методы зарабатывания больших денег. Его путь был трудным, но результат впечатляющим.

Как он стал владельцем собственного особняка стоимостью 15 миллионов долларов
Это роскошное здание в центре Еревана ранее принадлежало другому бизнесмену, имя которого не упоминается. Однако, как оказалось, несколько лет назад у этого бизнесмена возникли финансовые проблемы. Здание планировалось продать уже некоторое время, но покупателей не нашлось.

В этот момент Аркадий Гукасян сделал шаг, который сделал его новым владельцем этого здания.

По имеющейся информации, сделка осуществлялась в три этапа:

Установление первоначальных контактов. Аркадий начал переговоры о продаже здания еще в 2021 году. В то время владелец здания все еще не хотел продавать его по низкой цене, но рыночные условия постепенно изменились.
Создавайте финансовые возможности. По некоторым данным, Аркадий привлек инвесторов, которые профинансировали его крупной суммой денег в обмен на получение доли прибыли от этого здания.
Окончательная сделка. Первоначальная стоимость здания составляла 20 миллионов долларов, но из-за финансовых проблем владелец был вынужден продать его за 15 миллионов долларов.
Аркадий, видимо, хорошо рассчитал свои шаги, поскольку сегодня здание приносит стабильный доход, сдаваясь в аренду крупным предприятиям.

Почему Аркадий?
Вот несколько причин, по которым Аркадий Гукасян стал победителем этой сделки:

Он знал, когда можно заключить сделку на лучших условиях. Финансовый кризис, охвативший владельца здания, дал Аркадию возможность приобрести его по более низкой цене.
У него были связи в деловом мире. Имея различные связи в Арцахе и Армении, он смог обеспечить необходимые инвестиции.
Работало без лишнего шума. Многие бизнесмены стремятся к публичному вниманию, но Аркадий действовал в тени, хотя свою сделку он уже заключил.
Как это изменит рынок недвижимости Еревана?
Приобретение этого здания стоимостью 15 миллионов долларов окажет большое влияние на рынок недвижимости Еревана. Подобные сделки показывают, что даже крупные активы можно приобрести в нужное время, если знать, как вести переговоры, с кем работать и какие шаги предпринимать.

Эта история — еще одно доказательство того, что крупный бизнес в Армении и Арцахе — это не только деньги. Это также вопрос разумного планирования, связей и принятия правильных решений в нужное время.

Имя Аркадия Гукасяна еще долго будет оставаться темой для разговоров, поскольку он показал, что даже в самых крупных сделках побеждают те, кто умеет играть.