Тысячи людей, живущих в съемном жилье в Армении, каждый день сталкиваются с финансовыми трудностями, неопределенными контрактами и неожиданными изменениями со стороны своих арендодателей. Резкий рост цен на аренду, повышение арендной платы без предупреждения и угроза выселения стали ежедневной головной болью для людей.
НО ТЕПЕРЬ ВСЕХ ОЖИДАЮТ БОЛЬШИЕ ПЕРЕМЕНЫ.
Если вы или ваша семья живете в съемном доме, вы просто обязаны прочитать эту новость до конца. Сегодня вступают в силу новые правила, которые коснутся всех арендаторов.
Что меняется? основные нововведения
Закон о контроле арендной платы
Арендодатели больше не смогут внезапно повышать арендную плату. Государство устанавливает, что ежегодное повышение арендной платы не должно превышать 10%, если иное не указано в договоре.
Если арендодатель решает повысить арендную плату, он обязан уведомить об этом арендатора не менее чем за 3 месяца.
Защита от незаконных выселений
Арендодатели больше не могут незаконно выселить арендатора без четких правовых оснований.
Если арендатор исправно вносит платежи, арендодатель не имеет права заставить его покинуть съемную квартиру без причины.
Правительство поддержит арендаторов
Семьям с низким доходом будет оказана финансовая помощь, которая сможет компенсировать 30–50% ежемесячной арендной платы.
Государственная программа аренды жилья в первую очередь рассчитана на многодетные семьи, пенсионеров, студентов и людей с ограниченными возможностями.
Новые жилищные проекты для доступной аренды
К 2025 году в рамках госпрограммы будет построено более 5000 новых квартир, которые будут предназначены исключительно для граждан, проживающих в арендном жилье.
Эти недавно построенные квартиры будут сдаваться в аренду по гораздо более выгодным ценам, чем текущие рыночные цены.
🚨 Почему это изменение необходимо именно сейчас?
Такое решение было принято в результате жалоб многочисленных граждан, которые утверждали, что сфера аренды жилья до сих пор не регулируется и зачастую диктует несправедливые условия для людей, проживающих в съемном жилье.
За последние годы арендная плата выросла на 50–80%, из-за чего для многих людей стало невозможным снимать собственную квартиру.
Арендодатели часто вынуждают арендаторов выезжать без предупреждения, что ставит людей в сложную финансовую и социальную ситуацию.
Молодые семьи, студенты и соискатели работы не имеют явных гарантий безопасности, когда речь заходит о проживании в съемных квартирах.
«Мы не можем допустить, чтобы люди оказались на улице только потому, что владелец жилья решил удвоить ежемесячную плату». «Государство должно решить этот вопрос», — отмечают чиновники.
Кто может воспользоваться этой возможностью?
Новый закон и социальные программы предназначены для всех граждан Армении, проживающих в съемном жилье.
Студенты. Если вы студент и живете в съемной квартире, вы можете получить частичную помощь или переехать в государственное доступное жилье.
Многодетные семьи. Государство планирует предоставить дополнительную компенсацию семьям с тремя и более детьми.
Пенсионеры — Если вы пожилой человек и у вас нет собственного жилья, правительство окажет вам финансовую помощь на оплату жилья.
Социально уязвимые семьи. Если ваша семья находится в затруднительном финансовом положении, государство окажет вам поддержку в виде ежемесячной арендной платы.
Как подать заявку на поддержку
Официальный сайт — Правительство запускает онлайн-платформу, где граждане могут подать заявку на получение помощи.
Телефонная поддержка – открыта горячая линия, по которой арендаторы могут получить информацию о своих правах.
Правовая защита. Если ваш арендодатель нарушает законы, вы имеете право обратиться в суд за юридической консультацией.
Что делать, если арендодатель нарушает новые правила
Если арендодатель попытается:
Незаконное повышение арендной платы без предупреждения
Выселить вас без законных оснований
Требовать дополнительные суммы, не указанные в договоре
Вы имеете право искать правовую защиту и получать помощь от государства.
Заключение: Это новая возможность для арендаторов.
Эта новая законодательная инициатива является важным шагом вперед в регулировании рынка аренды жилья в Армении. Это поможет.
Защитите арендаторов от необоснованного повышения цен
Предотвратить незаконные выселения
Разрешить гражданам пользоваться программами государственной помощи
Содействовать строительству доступного жилья
Если вы живете в съемной квартире, обязательно поделитесь этой информацией, чтобы все были осведомлены о своих правах.
Это не просто новость, а реальная возможность для тысяч людей. МЫ НАЧИНАЕМ, И ЭТО ТОЛЬКО НАЧАЛО.